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Datenschutzerklärung

Datenschutzerklärung

1. Allgemeiner Hinweis und Pflichtinformationen

Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt und modernste Sicherheitsstandards an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten.

Als privatrechtliches Unternehmen unterliegen wir den Bestimmungen der europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den Regelungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Wir haben technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, die sicherstellen, dass die Vorschriften über den Datenschutz sowohl von uns als auch von unseren externen Dienstleistern beachtet werden.

Benennung der verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Immoprofi Fischer GmbH
Oliver Marc Fischer
Königsallee 98
D-40212 Düsseldorf
Telefon: 0211 84361 100
E-Mail: anfrage@immoprofi-fischer.de
Web: https://immoprofi-fischer.de/

Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).

Begriffsbestimmungen

Der Gesetzgeber fordert, dass personenbezogene Daten auf rechtmäßige Weise, nach Treu und Glauben und in einer für die betroffene Person nachvollziehbaren Weise verarbeitet werden („Rechtmäßigkeit, Verarbeitung nach Treu und Glauben, Transparenz"). Um dies zu gewährleisten, informieren wir Sie über die einzelnen gesetzlichen Begriffsbestimmungen:

  1. Personenbezogene Daten: Alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten oder zu einer Online-Kennung identifiziert werden kann.
  2. Verarbeitung: Jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführte Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten wie das Erheben, das Erfassen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung.
  3. Einschränkung der Verarbeitung: Die Markierung gespeicherter personenbezogener Daten mit dem Ziel, ihre künftige Verarbeitung einzuschränken.
  4. Profiling: Jede Art der automatisierter Verarbeitung personenbezogener Daten, die darin besteht, dass diese Daten verwendet werden, um bestimmte persönliche Aspekte, die sich auf eine natürliche Person beziehen, zu bewerten, zu analysieren oder vorherzusagen.
  5. Pseudonymisierung: Die Verarbeitung personenbezogener Daten in einer Weise, dass die Daten ohne Hinzuziehung zusätzlicher Informationen nicht mehr einer spezifischen betroffenen Person zugeordnet werden können.
  6. Dateisystem: Jede strukturierte Sammlung personenbezogener Daten, die nach bestimmten Kriterien zugänglich sind, unabhängig davon, ob diese Sammlung zentral, dezentral oder nach funktionalen oder geografischen Gesichtspunkten geordnet geführt wird.
  7. Verantwortlicher: Die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheiden.
  8. Auftragsverarbeiter: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die personenbezogene Daten im Auftrag des Verantwortlichen verarbeitet.
  9. Empfänger: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, der personenbezogene Daten offengelegt werden, unabhängig davon, ob es sich bei ihr um einen Dritten handelt oder nicht.
  10. Dritter: Eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, außer der betroffenen Person, dem Verantwortlichen, dem Auftragsverarbeiter und den Personen, die unter der unmittelbaren Verantwortung des Verantwortlichen oder des Auftragsverarbeiter befugt sind, die personenbezogenen Daten zu verarbeiten.
  11. Einwilligung: Jede freiwillig für den bestimmten Fall, in informierter Weise und unmissverständlich abgegebene Willensbekundung in Form einer Erklärung oder einer sonstigen eindeutigen bestätigenden Handlung, mit der die betroffene Person ihr Einverständnis erklärt.

Rechtmäßigkeit der Verarbeitung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten ist nur rechtmäßig, wenn für die Verarbeitung eine Rechtsgrundlage besteht. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung können gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a – f DSGVO insbesondere sein:

  • lit. a: Einwilligung der betroffenen Person.
  • lit. b: Erforderlich für die Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.
  • lit. c: Erforderlich zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung.
  • lit. d: Erforderlich, um lebenswichtige Interessen zu schützen.
  • lit. e: Erforderlich für die Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt.
  • lit. f: Zur Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten, sofern nicht die Interessen oder Grundrechte der betroffenen Person überwiegen.

2. Erhebung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Website

(1) Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten bei Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten.

(2) Bei einer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail oder über unser Kontaktformular werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name und Ihre Telefonnummer) von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu beantworten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder die Verarbeitung wird eingeschränkt, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Server-Log-Files

Bei der bloß informatorischen Nutzung der Website erheben wir nur die personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Wenn Sie unsere Website betrachten möchten, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO):

  • IP-Adresse
  • Datum und Uhrzeit der Anfrage
  • Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
  • Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)
  • Zugriffsstatus / HTTP-Statuscode
  • Jeweils übertragene Datenmenge
  • Website, von der die Anforderung kommt
  • Browser, Betriebssystem und dessen Oberfläche
  • Sprache und Version der Browsersoftware

Einsatz von Cookies

(1) Zusätzlich zu den zuvor genannten Daten werden bei der Nutzung unserer Website Cookies auf Ihrem Rechner gespeichert. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrer Festplatte dem von Ihnen verwendeten Browser zugeordnet gespeichert werden. Cookies können keine Programme ausführen oder Viren auf Ihren Computer übertragen. Sie dienen dazu, das Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.

(2) Diese Website nutzt folgende Arten von Cookies:

  • Transiente Cookies: Werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen (insb. Session-Cookies).
  • Persistente Cookies: Werden automatisiert nach einer vorgegebenen Dauer gelöscht. Sie können die Cookies in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für die Nutzung von technisch nicht notwendigen Cookies und Analysediensten Ihre ausdrückliche Einwilligung über unser Consent-Management-Tool (Cookie-Banner) einholen. Wenn Sie diese nicht erteilen, werden bestimmte Funktionen (z. B. Google Maps) nicht geladen.

Weitere Funktionen und Angebote unserer Website

(1) Neben der rein informatorischen Nutzung bieten wir verschiedene Leistungen an, die Sie bei Interesse nutzen können. Dazu müssen Sie in der Regel weitere personenbezogene Daten angeben.

(2) Teilweise bedienen wir uns zur Verarbeitung Ihrer Daten externer Dienstleister. Diese wurden von uns sorgfältig ausgewählt und beauftragt.

(3) Weiterhin können wir Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weitergeben, wenn Aktionsteilnahmen, Gewinnspiele, Vertragsabschlüsse oder ähnliche Leistungen von uns gemeinsam mit Partnern angeboten werden.

(4) Soweit unsere Dienstleister oder Partner ihren Sitz in einem Staat außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) haben, informieren wir Sie über die Folgen dieses Umstands in der Beschreibung des Angebotes.

Kinder

Unser Angebot richtet sich grundsätzlich an Erwachsene. Personen unter 18 Jahren sollten ohne Zustimmung der Eltern oder Erziehungsberechtigten keine personenbezogenen Daten an uns übermitteln.

3. Rechte der betroffenen Person

Sie haben folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

  • (1) Widerruf der Einwilligung: Sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, haben Sie jederzeit das Recht, diese zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.
  • (2) Recht auf Bestätigung: Sie können eine Bestätigung darüber verlangen, ob wir Sie betreffende personenbezogene Daten verarbeiten.
  • (3) Auskunftsrecht: Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre gespeicherten Daten, Verarbeitungszwecke, Empfängerkategorien und die geplante Speicherdauer zu verlangen.
  • (4) Recht auf Berichtigung: Sie haben das Recht auf unverzügliche Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten.
  • (5) Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“): Sie können die unverzügliche Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsgründe entgegenstehen.
  • (6) Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Sie können die Einschränkung verlangen, solange beispielsweise die Richtigkeit von Daten überprüft wird.
  • (7) Recht auf Datenübertragbarkeit: Sie haben das Recht, Ihre Daten in einem structured, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen anderen Verantwortlichen übertragen zu lassen.
  • (8) Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, aus Gründen Ihrer besonderen Situation jederzeit gegen Verarbeitungen auf Basis von berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) Widerspruch einzulegen.
  • (9) Automatisierte Entscheidungen einschließlich Profiling: Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf automatisierter Verarbeitung beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet.
  • (10) Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde: Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.
  • (11) Recht auf wirksamen gerichtlichen Rechtsbehelf: Sie haben das Recht auf einen gerichtlichen Rechtsbehelf, wenn Sie der Ansicht sind, dass Ihre Rechte verletzt wurden.

4. Plugins, Tools und externe Medien

Real Cookie Banner

Zur Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien (Tracking-Pixel, Web-Beacons etc.) und diesbezüglicher Einwilligungen setzen wir das Consent Tool "Real Cookie Banner" ein. Details zur Funktionsweise von "Real Cookie Banner" finden Sie unter https://devowl.io/de/rcb/datenverarbeitung/.

Rechtsgrundlagen für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten in diesem Zusammenhang sind Art. 6 Abs. 1 lit. c DS-GVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO. Unser berechtigtes Interesse ist die Verwaltung der eingesetzten Cookies und ähnlichen Technologien und der diesbezüglichen Einwilligungen.

Die Bereitstellung der personenbezogenen Daten ist weder vertraglich vorgeschrieben noch für den Abschluss eines Vertrages notwendig. Sie sind nicht verpflichtet die personenbezogenen Daten bereitzustellen. Wenn Sie die personenbezogenen Daten nicht bereitstellen, können wir Ihre Einwilligungen nicht verwalten.

Cloudflare Turnstile (Spam-Schutz für Formulare)

Wir nutzen auf unserer Website den Dienst Cloudflare Turnstile, um unsere Online-Formulare vor automatisiertem Spam, Missbrauch und Bot-Angriffen zu schützen.
Dienstanbieter: Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA.

Turnstile prüft im Hintergrund anhand technischer Merkmale (ohne die Eingabe von Bilderrätseln), ob die Interaktion auf der Website von einem echten Menschen stammt. Hierbei werden Daten wie Ihre IP-Adresse und Browserdaten an Cloudflare übertragen. Dieser Dienst wird als essenziell eingestuft, da er der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme dient.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Berechtigtes Interesse an der Abwehr von Spam und der IT-Sicherheit). Cloudflare, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Weitere Details finden Sie in der Datenschutzerklärung von Cloudflare: www.cloudflare.com/privacypolicy/.

Superchat Live-Chat-Widget

Wir nutzen das Chat-Widget von Superchat, um Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit zur direkten Kontaktaufnahme auf unserer Website anzubieten.
Dienstanbieter: Nebula GmbH, Friedrichstraße 68, 10117 Berlin, Deutschland.

Wenn Sie den Chat aktivieren, wird das Skript geladen und technische Daten (u. a. IP-Adresse) sowie der Inhalt Ihres Chats verarbeitet, um Ihre Anfrage zu beantworten. Das Widget nutzt zudem den lokalen Speicher Ihres Browsers, um den Chatverlauf bei einem Seitenwechsel aufrechtzuerhalten.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung über das Cookie-Banner). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Superchat: www.superchat.de/datenschutz.

Propstack CRM (Immobilien-Einbindungen)

Wir binden auf unserer Website interaktive Inhalte (Objektlisten, Formulare und Exposés) unserer Immobiliensoftware Propstack mittels eines sogenannten iFrames ein.
Dienstanbieter: Propstack GmbH, Baierbrunner Str. 25, 81379 München, Deutschland.

Diese Inhalte werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Freigabe über unseren Content Blocker geladen. Dabei wird eine Verbindung zu den Servern von Propstack aufgebaut und Ihre IP-Adresse übertragen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in der Datenschutzerklärung von Propstack: propstack.de/datenschutz.html.

Einbindung von Google Maps

(1) Auf dieser Website nutzen wir das Angebot von Google Maps. Dadurch können wir Ihnen interaktive Karten direkt in der Website anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung der Karten-Funktion.
Dienstanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Mutterunternehmen: Google LLC, USA).

(2) Google Maps wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über unser Consent-Management-Tool (Cookie-Banner) geladen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 TDDDG). Durch den Besuch auf der Website erhält Google die Information, dass Sie die entsprechende Unterseite unserer Website aufgerufen haben. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet. Google speichert Ihre Daten als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechten Gestaltung seiner Website.

(3) Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert, sodass für die Datenübermittlung in die USA ein angemessenes Datenschutzniveau besteht. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: www.google.de/intl/de/policies/privacy.

YouTube

Unsere Seite verwendet für die Einbindung von Videos den Anbieter YouTube LLC, 901 Cherry Avenue, San Bruno, CA 94066, USA, vertreten durch Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.

Wir haben unsere YouTube-Videos mit dem erweiterten Datenschutzmodus eingebunden. Dadurch werden von YouTube keine Informationen über die Besucher mehr gespeichert, es sei denn, sie sehen sich das Video an. Wenn Sie das Video anklicken, wird Ihre IP-Adresse an YouTube übermittelt. Sind Sie bei YouTube eingeloggt, wird diese Information auch Ihrem Benutzerkonto zugeordnet.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 TDDDG (Einwilligung via Cookie-Banner). Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Nähere Informationen können Sie der Datenschutzerklärung entnehmen: www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

WhatsApp-Chat (Click to Chat)

Wir bieten Ihnen auf unserer Website die Möglichkeit, über das Plugin „Click to Chat" direkt mit uns via WhatsApp in Kontakt zu treten.
Dienstanbieter: WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland (Tochterunternehmen der Meta Platforms, Inc., USA).

Wenn Sie die Chat-Funktion nutzen (indem Sie auf den WhatsApp-Button klicken), wird eine Verbindung zu den Servern von WhatsApp hergestellt. Dabei werden Daten (u. a. Ihre IP-Adresse und Ihre Telefonnummer) an WhatsApp übermittelt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Sie können den Chat jederzeit abbrechen; die Datenverarbeitung bis zum Klick bleibt rechtmäßig. Meta Platforms, Inc. (USA) ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea.

5. Auftragsverarbeiter und Drittanbieter

Wir bedienen uns externer Dienstleister (Auftragsverarbeiter) z. B. für die Immobilienverwaltung und die Vermarktung. Mit diesen Dienstleistern wurde eine separate Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen, um den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten.

Wir arbeiten mit folgenden Dienstleistern zusammen:

  • Propstack GmbH
  • Kleinanzeigen
  • ImmoScout24

6. Verarbeitung von Bewerberdaten

Wenn Sie sich über unsere Website oder per E-Mail auf eine Stellenausschreibung bewerben, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Lebenslauf, Zeugnisse) ausschließlich zum Zwecke der Durchführung des Bewerbungsverfahrens.

Rechtsgrundlage: § 26 BDSG (Datenverarbeitung für Zwecke des Beschäftigungsverhältnisses) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Sollte die Bewerbung nicht zu einer Einstellung führen, werden Ihre Daten nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens spätestens nach 6 Monaten automatisch gelöscht, es sei denn, Sie haben einer längeren Speicherung (z. B. Aufnahme in einen Bewerberpool) ausdrücklich eingewilligt.